美国不加息提振楼市　中原十大屋苑周末录9宗成交　创8星期新高

中原地产十大屋苑本周末仅录得9宗成交，较上周录2宗劲升350%，创8星期新高。美孚新邨录6宗成交，太古城、海怡半岛及黄埔花园各录一宗成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周美国公布加息期告终，并预测明年将减息三次，属市场正面消息，增加买家入市信心，刺激入市气氛，市场刚需强劲，买家主力寻觅笋盘，二手业主进一步扩大议价空间亦有承接。

另外，新盘持续以低价推售，本周末天水围区大型新盘第三轮销售成绩亦理想，沽出二百多伙，预计有机会积极准备第4轮销售，料短期内抢去大批新界区上车细价楼客源。

港岛区方面，中原地产太古城东山阁资深区域营业董事赵鸿运表示，临近年尾，交投气氛较淡，太古城本周末录得1宗成交，较上星期无升跌，单位为绿杨阁中高层D室，实用面积922平方呎，属三房连套房间隔，议价后以1,480万元沽出，实用呎价16,052元。

九龙区方面，中原西九龙美孚万事达第一分行副区域营业经理林家杰透露，美孚新邨本周末录得6宗成交，按周劲升5宗，包括兰秀道19号低层A室，实用面积554平方呎，属两房间隔，7月放盘，叫价598万元，劲减116.2万元，以481.8万元沽出，实用呎价8697元。同时亦录二期百老汇街37号低层D室，实用面积481平方呎，属一房间隔，月初放盘，叫价450万元，议价后以415万元沽出，实用呎价8,628元。

新界区方面，三个大型屋苑均未录成交，中原地产沙田第一城分行区域营业董事黎宗文表示，新盘市场持续平价抢客，本周末市场焦点仍落于天水围新盘，二手屋苑业主减幅相对有限，购买力流向一手，导致二手交投冰封。