美资基金黑石伙拍储存易5.6亿购荃湾工厦　近3年五度入市共27亿

工厦市场录得瞩目大额成交个案，有外资基金入市迷你仓市场。美国私人股权投资和投资管理公司黑石（Blackstone），新近伙拍储存易迷你仓，斥资5.6亿元购入荃湾合福工业大厦全幢工厦，成交呎价约4,009元。

上述物业为荃湾大涌道22号合福工业大厦，现为一幢楼高17层工业大厦，占地约1.47万平方呎，总楼面面积近14万平方呎，以最新成交价5.6亿元计算，成交呎价约4,009元。

据资料显示，合福工业大厦曾经在2016年以4.5亿元易手，相距至今7年时间，升值约1.1亿元或24%。

事实上，黑石与储存易自2021年4月已开始在港进行连番收购，包括2021年4月斥5.08亿购入观塘鸿图道82号，同年7月又以2.823亿元买入粉岭业畅街13号叶氏化工大厦，而在11月再以5亿元买入筲箕湾阿公岩村道8号。

而在2022年10月，黑石与储存易再斥8.5亿购入长沙湾荔枝角道永新工业大厦。合计上述5次入市个案，合计斥资约27亿元入市买入工厦。