九龙站天玺四房1.56亿沽、呎价破10万创新高　启德维港1号沽两伙

一手市场疲弱，仍录高价成交个案。新地（0016）九龙站天玺，今日（21日）以招标形式售出1伙四房单位，标售单位为 “皇钻玺”81楼B单位，实用面积1,545平方呎，连763平方呎天台，成交金额1.56888亿元，成交呎价为101,546元；继3月“天钻玺”的成交后再创项目呎价新高。

内地专才2100万元买御海湾II三房

至于新地（0016）屯门御海湾II今日亦招标沽一伙分层特色户，成交价为2,100万元，呎价逼近2.9万元，创全盘及今年至区内一手分层单位新高。

据知，新买家为内地专才，成交单位为单位为第1座30楼C室，属三房套连平台及天台户型，实用面积731平方呎。

启德维港1号沽两伙

由中海外（0688）发展、已届现楼的启德跑道区维港1号今日（21日）连沽两伙，吸金3,344.1万元。涉及为1A座36楼G单位，实用面积814平方呎，属3房套连工人套间隔，连515平方呎天台，成交价为2,420万元，呎价29,730元，属项目首宗高座顶层特色户成交。

另一成交为2B座5楼C单位，实用面积459平方呎，属两房连开放式厨房间隔，成交价为924.1万元，呎价20,133元。