业主赔订重售卖贵13%、赚多20万　新客抢盘520万购青宏苑两房居屋

楼市减辣及息口渐趋稳定，买家入市态度回勇，部份业主赔订重售卖得更贵。青衣居屋青宏苑一伙两房户赔订重售，新近以未补地价520万元成交，呎价9,051元，新成交价较一周前高出13.5%。

中原地产高级分行经理黄冠中表示，该单位为青宏苑B座低楼4室，实用面积506平方呎，两房间隔。业主于5月时叫价570万元放盘，原本在上周已与买家协议好以未补地价458万元签约成交，实用呎价9,051元。

绿表客抢高13.5%　业主赔订重售

但相隔不足一星期后，有另一组绿表公屋客出价520万元游说业主重售，业主考虑两日决定赔订重售，以520万元售予新买家，折合呎价10,277元。最新造价较原先高出62万元或13.5%，即使扣除近40万元订金及使费后，估计原业主仍多赚逾20万元。

持货22年升值3.1倍

原业主于2001年1月以125.52万元未补价买入，持货22年，帐面获利394.48万元，升值3.1倍。代理指，青衣区本月亦另录2宗挞订重售个案，造价亦较原先高，反映刚需用家于息口转趋稳定及楼市减辣后积极入市。