天荣站YOHO WEST首批280伙　折实均价10888元　入场一房299.9万

由新地（0016）及港铁（0066）合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST第一期，今日（20日）公布首张价单，第一期提供280伙，折实平均呎价为10,888元，折实入场299.9万起，属一房间隔。较去年9月推出、同系同区天水围Wetland Season Bay第三期，折实均价14,186元卖平近23%。

户型涵盖一房至三房　入场一房299.9万

首批280伙户型涵盖一房至三房。其中一房占28伙、两房占175伙、三房占77伙。以最高折扣13.5%计，折实售价由299.9万元至721.4万元，折实呎价由10,004元至12,812元。

当中入场单位为3A座5楼A9室，实用面积295平方呎，折实售价299.9万元，呎价10,166元。首张价单价值16.4亿元。

另外，精选一房户为第3A座7楼A9室，实用面积295平方呎，折实售价319.8万元，呎价10,841元；精选两房户为第3B座6楼B6室，实用面积433平方呎，折实售价448.8万元，呎价10,365元；精选三房户为第3B座6楼B10室，实用面积546平方呎，折实售价563.8万元，呎价10,326元。

↓↓第2A座36楼A1室经改动连装修示范单位↓↓

雷霆：属“普天同庆、买到就开心价”　料明年楼价重拾升轨

新地副董事总经理雷霆指，是次价格为“普天同庆、买到就开心价”。项目性价比高，对上车客或换楼客等各类型客户都非常吸引。他认为目前市场利淡消息已经退却，深港两地经济开始复苏，加上市场储备大量购买力，相信明年楼价会重拾升轨。

至于发展商投地方面，他表示集团积极寻找投资机会。近日的土瓜湾地收到6份标书，集团亦是其中之一。

周三对外开放示范单位　周四收票

新地代理总经理胡致远表示，项目将于周三开放示范单位予公众参观，周四开始接受认证登记。他亦指，是次价单提供2种付款方式，分别现金即供付款计划，最高13.5%折扣及建期付款计划，最高7.5%折扣。由于考虑到买家对于息口敏感，是次发展商买家提供特别调息计划，供楼首3年可享固定利息2.6%，方便买家掌握预算。

Wetland Season Bay去年推78伙　入场一房496.8万起

参考新地近年新盘，首先为Novo Land第2A期，位于屯门兆康，首张价单186伙，折实均价13598元，入场开放式245平方呎，折实售价334.7万元。其次为去年10月推出的Park Yoho Bologna，位处元朗锦田北，首张价单50伙，折实均价13,088元，入场开放式279平方呎，折实售价390.8万元。

而位处天水围北的Wetland Season系列去年9月推出Wetland Season Bay第三期，首张价单78伙，折实均价14,186元，入场一房334平方呎，折实售价496.8万元。同属系列中的Wetland Season Park第三期则于2020年9月推出，首张价单65伙，折实均价12,968元，入场一房316平方呎，折实售价413.3万元。