YOHO WEST今开价　地皮两度流标　8年前补地价15亿、每呎1500元

由新地（0016）及港铁（0066）合作发展的天水围轻铁天荣站YOHO WEST第一期，预计今日（20日）公布首张价单。项目位于天水围市地段第23号，属天水围轻铁天荣站上盖项目，由新地在2015年2月夺得，项目补地价金额逾15.18亿元，其总楼面约98万平方呎，每平方呎补地价约1,500元，料分两期发展共提供1,976伙，设有3座住宅大楼。

翻查资料，该项目在2013年及2014年曾两度流标，其中于2013年港铁首次推出招标，但收到两家发展商提交的意见文件，并未有该项目的正式标书，成首个港铁项目招标“零标书”个案。

曾两度流标　新地以逾15.18亿元补地价夺得

直至同年12月，港铁再就项目再作第二次招标，并加入三项条款防止再度流标，其中包括发展商只须提交“一口”地价、毋须与港铁分红，及港铁负责重置轻铁站的前期工程费约4.1亿元等，最终亦只接获3份标书，包括长实、新地及信置入标，但因投标方案未见理想，项目二度流标收场。

至于，今日预计公布首张价单的YOHO WEST第一期，提供1,393伙，发展商曾表示楼盘定价将会参考铁路沿线项目，而示范单位将于价单公布后对外开放参观，项目预计关键日期为2024年9月30日。

↓↓第2A座36楼A1室经改动连装修示范单位↓↓