十大屋苑周末6宗成交　按周多2宗　美孚新邨三房18年升值逾四球

中原地产十大屋苑本周末录得6宗成交，按周多2宗或上升50%，成交宗数继续于低位横行。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本周末未有新盘推出，买家回流二手市场，但多以觅笋盘的用家为主，减价盘易有承接，料楼市会稳步回升，但复苏需时。

港岛区方面，海怡半岛及太古城各录1宗成交，康怡花园则未录成交。其中海怡半岛成交单位为8座中高层C室，实用面积639平方呎，三房套间隔，座向东，业主月初放盘时叫价928万元，最新以870万元成交，呎价13,615元。原业主于2013年以760万元买入，持货10年，是次帐面获利110万元。

美孚新邨三房18年升值445万

九龙区4个指标屋苑中，黄埔花园及美孚新邨均录得成交，其中美孚新邨百老汇街72号高层D室成交，单位实用面积704平方呎，拥三房大露台。业主开价730万元，放盘一星期即以700万元沽出，呎价9,943元。原业主于2005年4月以255万元买入单位，于2021年曾作内部转让，是次易手帐面获利约445万元，升值逾1.7倍。

东涌映湾园三房帐蚀30万

新界区三大指标屋苑，嘉湖山庄及映湾园各录得1宗成交。嘉湖山庄本周末录得1宗成交，该区代理表示，同区有新盘蕴酿开售令部份买家暂缓入市，因而扣起大批二手购买力。

至于东涌映湾园成交单位为3座极高层B室，实用面积735平方呎，属三房套间隔，享开扬海景，最新以810万元成交，呎价11,020元。据了解，原业主于2020年7月以840万元买入单位，是次易手帐面需蚀让30万元离场。