新界二手蚀唔停　大围柏傲庄一房698万蚀沽　元朗尔峦三房贬值8%

二手市场疲弱，市场蚀让个案不停。当中大围柏傲庄再录一宗蚀让个案，有一房买家持货3年帐蚀逾47万元。另外元朗尔峦有买家睇好后市，掷800万元买三房，原业主四年帐蚀70万元。

利嘉阁地产分行联席董事李伟佳表示，是次成交为大围柏傲庄7A座中层F室，实用面积345平方呎，属一房间隔。单位新近以698万元沽出，呎价约20,232元。据知，新买家因钟情上述单位间隔合适，内栊新净企理，且交通方便，位于地铁及商场上盖，故洽购单位。

据知，原业主于2020年以745.1万元一手买入，持货3年，是次转手帐面蚀让47.1万元，单位期内贬值6.32%。

元朗尔峦三房4年帐蚀70万

另外，元朗尔峦亦录一伙蚀让，美联物业分行助理联席董事陈锋表示，涉及为该屋苑的尔峦茵娜大道6座低层A室，实用面779平方呎，属三房套间隔。据知，单位早前以850万元放售，获买家睇好后市，终经双方议价后以800万元沽出，呎价约10,270元。

据知，原业主于2019年以870万元购入单位，持货4年，是次转手帐面蚀让70万元，单位期内贬值8%。