退休人士FULL PAY入市收租　350万买屯门兆山苑　租金回报3.8厘

二手市场疲弱，屯门居屋兆山苑有退休人士“FULL PAY”入市，掷350万买两房收租。有区内代理指，目前市值租金约1.1万元，租金回报3.8厘。

祥益地产执行董事盘嘉茵表示，是次成交为屯门居屋兆山苑G座中层1室，实用面积546平方呎，属两房两厅间隔。单位新近以350万元沽出，呎价为6,410元。

FULL PAY入市收租　租金回报3.8厘

至于新买家为区内退休人士，因钟情单位附设企理装修，收楼后毋须额外花费翻新，加上单位价格吸引，遂便决定“即睇即买”，一笔过“FULL PAY”购入上址作长线投资收租之用。盘嘉茵续指，该单位若作投资收租，现时市值租金约为1.1万元，以是次买入价计，租金回报3.8厘。

至于，原业主于2011年以约168万购入单位，持货至今12年，是次转手帐面获利约182万，单位期内升值1.08倍。