名人入市|羽毛球港队伍家朗首置入市 掷930万买大围聚龙居三房
撰文: 黄祐桦
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【施政报告2023/印花税/买家印花税/新住宅印花税】在施政报告内,特首李家超在“众望所归”下宣布为楼市“减辣”。不过,大围聚龙居有买家则选择于“减辣”前赶入市,港队羽毛球代表伍家朗新近掷930万元,以首置身份买入大围聚龙居三房,及一个车位。
据市场消息指,是次成交为大围聚龙居12座中层C室,实用面积736平方呎,属三房间隔,单位最初以1,038万元叫价放盘,原业主终减价108万元或一成,连同单位新近以930万元沽出,呎价约12,636元。至于新买家为伍家朗(NG KA LONG ANGUS),其中、英文名与港队羽毛球代表伍家朗,料为同一人。另外,今次伍家朗入市缴付30万元,反映属首置身份入市。
单位较年半前卖平100万
据中银网上银行估价,上述单位估价为972万元,而恒生估价则为884万元。即最新成交价较估价低出4.3%至5.2%。参考同类成交单位为同座中层的C室,实用面积736平方呎,于去年3月1,030万元沽出,反映是次成交较一年半前卖平100万元。
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