元朗逾四十年旧楼两房258万沽　创区内近年私楼新低价｜多图

楼价持续下行，新界区私楼作价再创近年新低水平。元朗楼龄达43年的旧式私楼，一伙两房户以258万元沽出，为近年元朗区内私楼成交价新低纪录。

美联分行联席区域经理张玮津表示，元朗联发洋楼中层A室，实用面积315平方呎，两房间隔，早前叫价328万元，新近降价至258万元沽出，成交呎价8,190元。

据悉，原业主早于1990年8月份以36万元买入该单位，是次沽货升值6.16倍或222万元。

张玮津表示，是次成交价属近年元朗区楼价最低的私楼成交个案，而对上一宗亦为联发洋楼，成交价310万元。