憧憬楼市减辣、买家率先入市　嘉湖山庄三房543万沽、呎价8600元

市场憧憬政府为楼市减辣，部份买家率先入市。天水围嘉湖山庄一伙三房户以542.8万元沽出。

祥益地产高级经理林家伦表示，上述成交个案为嘉湖山庄丽湖居8座高层B室，实用面积630平方呎，早前以542.8万元沽出，成交呎价8,616元。原业主于2023年9月中590万元放售，放盘近一个月减价减47.2万获承接。

据悉，新买家钟情单位享高层开扬景，加上单位附有装修，业主亦提供议价空间，睇楼多月最终决定入市。

林家伦又表示，市场憧憬政府于即公布的施政报告落实减辣，令大量买家出来睇楼，个别买家担心减辣后会令业主有反价情况。