富丽花园三房568万沽　原业主持货14年　帐赚逾“三球”换楼

二手市场疲弱，将军澳富丽花园有三房业主套现换楼，放盘两个月劈92万，终以568万元沽出，低估价最多一成，持货14年是次转手帐赚逾“三球”离场。

美联物业分行区域经理黄少明表示，是之成交为富丽花园1座中层G室，实用面积527平方呎，属三房间隔。原业主因套现换楼，单位于今年8月以660万元叫价放盘，及后减至620万元求售，新近终以568万元沽出，呎价为10,778元。换言之，单位放盘两个月累劈92万沽。

↓↓富丽花园1座中层G室↓↓

低估价最多一成

据中银网上银行估价，上述单位估价为634万元，而恒生估价则为588万元。即最新成交价较估价低出3.4%至10.4%。黄少明续指，该屋苑对上一宗相同面积单位为1座高层F室，于今年4月以699万元沽出。至于同类面积单位对上低位为今年初以530万元沽出，属2座低层G室。

据知，原业主于2009年10月以240万元买入自住，持货14年，是次转手帐面获利328万元，单位期内升值1.37倍。