租客趁减价入市　508万买马湾珀丽湾两房　呎价跌穿一万｜多图

楼市向下，有部分买家看准时机承接减价货入市。马湾珀丽湾有两房单位最新以508万元成交，呎价9,732元，跌穿一万元关口。

美联物业高级营业经理胡国源表示，该单位为珀丽湾5座高层H室，实用面积522平方呎，属两房间隔，望内园景观。原业主于9月叫价530万元放盘，后来减价22万元至508万元易手，折合呎价9,732元。代理指屋苑本月录3宗成交，平均呎价为10,795元，即是次成交跌穿平均价格。

同屋苑租客升级做业主

据悉，新买家原为珀丽湾租客，见单位业主一再减价，决定转租为买购入单位。原业主2013年以417万元买入单位，持货10年，是次转手帐面赚91万元。

↓↓珀丽湾5座高层H室↓↓