北角嘉信大厦两房568万沽　九年帐赚5万　扣使费料倒蚀23万离场

二手市场淡静，北角嘉信大厦有业主以568万元沽出两房，造价重回2014年水平，转手帐赚5万元，惟扣除厘印费及代理佣金等基本使费后，需倒蚀逾23万元离场，变相持货近9年“赚咗住”。

中原地产区域营业董事林龙南表示，是次成交为北角嘉信大厦B座中层2室，实用面积441平方呎，属两房间隔，望市景，间隔四正实用，单位原先用作自住，及后搬走交吉放售。单位于今年1月以700万元叫价放盘，单位新近以568万元沽出，呎价12,880元，造价重返至2014年水平。

持货近9年　料倒蚀逾23万离场

据恒生网上银行估价，上述单位估价611万元， 即最新成交价较估价低出7.6%。至于新买家为用家，因钟情单位邻近港铁站，交通便利，加上造价吸引，遂买入上址自用。

据知，原业主则于2014年11月以563万元买入单位，持货近9年，是次转手帐面仅获利5万元， 单位期内升值0.89%。如计及当时入市缴税约16.89万元，以及买入卖出的佣金约11.3万元，料实蚀约逾23万元。