仲量联行：黄金周带动作用不复见　零售商一致认同“旺丁不旺财”

十一黄金周零售市况未如理想。仲量联行表示，虽然黄金周属旅游旺季，惟“旺丁不旺财”，该行料第四季零售商租舖将趋审慎。

仲量联行香港商舖部主管兼澳门总经理唐伟乐表示，该行就香港及澳门黄金周市况，向超过10家零售商倾谈，零售商均一致表示，黄金周的确带动人流显著上升20%至30%，但生意额与平日的周末周日相若，黄金周以往对零售市道的带动作用已不复见。四大购物旺区以尖沙咀表现最优胜，营业额较平日增加。

夜经济令商场、购物街人流转移至夜市

该行又指出，零售商原本憧憬黄金周对业务有帮助，惟黄金周旺丁不旺财的局面，将令不少零售商对下一个消费旺季农历新年的业务也不抱太大期望，相信第4季零售商将放慢租舖步伐，商舖租金欠上升动力。尽管政府积极推广夜经济，但对普遍零售商及整体经济未见有太大帮助，反而把商场及购物街的人流转移至夜市。

黄金周旺丁不旺财的情况反映内地旅客的消费模式已改变，以“打卡”为主，消费为次，消费力不及以往，因此，政府宜借鉴邻近城市举办大型国际活动，吸引高消费力及优质的旅客，始能带动零售业及经济。商场业主亦要改变以租金为先的租赁策略，避免因租金高昂，令更多零售商及商舖新概念流失的情况。

内地客消费模式“打卡”为主、消费为次

至于澳门方面，普遍零售商都指黄金周旺丁不旺财，仅手信店、小食店的营业额较平日急升。澳门同样面对澳车北上及外游令本地消费力流失的问题，令零售商对租用商舖抱审慎态度。

仲量联行是次向超过10家香港及澳门的零售商倾谈，了解黄金周对其业务的影响，该批零售商包括珠宝金行、国际高档品牌、餐饮、玩具店、精品店及化妆品店等各类消费价格的品牌。