市建局放售旺角ONE SOHO基座商场连车位　市值约4亿

由市建局全资持有的旺角山东街重建项目ONE SOHO基座商场，新近委托代理推出招标放售，市场人士预期成交价约4亿元。

世邦魏理仕及仲量联行表示，获业主委托以公开招标形式出售位于旺角山东街32B号ONE SOHO的三层基座商场连11个商业停车位及2个商业电单车停车位，截标日期为11月15日中午12时正。市场人士预期成交价约4亿元。

商场总面积2.24万呎　涉13个商业车位、电单车位

ONE SOHO位于旺角核心地段山东街32B号，邻近大型地标式综合发展项目朗豪坊及康得思酒店，离旺角港铁站仅约三分钟步程。商场总建筑面积约22,449平方呎，商舖分布于商场地下、一楼及地库一层，可提供至少14个面积介乎218至2,263平方呎的商舖。

相关11个商业停车位及2个商业电单车停车位则位于地库二层。商场地下及一楼每层楼高约5米、地库一层楼高约4.48米。ONE SOHO住宅部分一共设有322个住宅单位并于近日入伙，预计住客将以年轻家庭为主导，为楼下基座商场提供即时的消费力。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事黎其峰表示，旺角核心地段已有多年未有全新住宅基座商场物业出售，相信是次招标将吸引大量投资者或用家注目。仲量联行资本市场部执行董事邓洁莹表示，近年民生商舖及商场出售货源较多，反之核心区供应极少，今次出售机会罕有，预期是次招标将吸引各类型投资者竞投。