放盘一年劈价逾三成　沙田翠湖花园三房633万沽　持货4年跌1%

整体二手交投放缓，个别业主大幅调整叫价吸引买家。沙田翠湖花园一伙三房户以633万元沽出，较一年前放盘价大劈三成，单位在过去4年帐面贬值1%。

世纪21奇丰分行高级分行经理袁丽诗表示，上述个案为沙田翠湖花园F座低层07室，实用面积661平方呎，三房两厅间隔，座向南望园景，单位放盘一年，叫价920万元，累积减价287万元，减幅达31.2%，获买家以633万元承接，实用面积呎价9,576元。

据了解，原业主于2019年10月购入上址，当时作价640万元买入，持货4年至今沽售，帐面亏蚀7万元，单位期内跌1%。