9月十大屋苑97宗买卖跌11%　美联料市场观望《施政报告》调整辣招

踏入一连3天中秋节及国庆假期，市场观望气氛仍然浓厚，各区二手睇楼活动未见明显反弹，续于低位徘徊。据美联物业统计，本周末（9月30日至10月1日）15个指标屋苑预约睇楼量录约275组，较上周末的276组下跌约0.3%。若连同中秋及国庆节合共3天长周末计算，二手屋苑预约睇楼量则录得约401组水平。

根据美联物业分行统计，9月份10大屋苑交投共录97宗，较8月109宗下跌约11%。当中港岛区3个指标屋苑录约20宗，环比跌近4成；九龙区4个指标屋苑则录得约38宗成交，环比跌约2.6%；至于新界区3个指标屋苑交投共录得约39宗，环比升约5.4%。

美联布少明：一手新盘“求价不求量”促销

美联物业住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，适逢中秋节及国庆假期，部分港人趁机外游，加上一手新盘多以“求价不求量”策略促销、本港股市氛围冷却、美国加息前景仍然充满迷雾、市场观望港府将于10月份公布的“施政报告”会否有全新“减辣”或“撤辣”措施，在以上种种因素叠加之下，难免令二手交投气氛陷入低迷，但近期亦有部分买家偷步入市，市场亦录得不少大额成交。

布少明预期，假如政府于“施政报告”调整楼市辣招，配合10月份各式全新盘登场，届时将有望刺激楼市气氛，令全月，甚至是第4季的一、二手楼市有机会“追落后”；反之如果政府选择按兵不动，预期楼价势延续当下跌势，全年楼价甚至“倒跌”收场。