何文田傲玟三房3491万沽　较同类平逾一成　文曜沽21伙吸金2.2亿

一手市场虽淡静，市场仍有不少逾千万元的新盘货尾成交。原由高银金融（0530）前主席潘苏通私人持有的何文田新盘傲玟，早前遭债主代表接管，由接管人以现楼形式进行销售。项目今日（27日）以3,491.25万元沽一伙，呎价为2.45万元，该单位为第2座25楼B室，实用面积1,425平方呎，属三房三套间隔，买家采90天现金付款计划及住宅停车位认购权。

据成交纪录册显示，项目曾以以4041.3万至4225.125万元沽同座同一柱的B室，即是次成交价较3年前卖平13.6至17.4%。

星凯．堤岸1191.5万沽两房

中洲置业旗下火炭星凯．堤岸已届现楼，项目今日再录一宗成交，涉及为5座45楼H室，实用面积527平方呎，属两房梗厨设计，单位位处单边可望马场景致，以1,191.5万元沽出，呎价22,609元。

中洲置业营销策划总监杨聪永表示，项目约两周内连沽10伙，合共套现逾1.3亿元。楼盘开售至今累售884伙，套现逾91亿元，平均呎价20,376元。

九龙城文曜累计沽21伙　吸金2.2亿

建灏地产旗下九龙城住宅翻新项目文曜亦成交，建灏地产集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目累计沽21伙，占可售单位约47%，成交价由约598.8万元至1,930.92万元，呎价介乎约15,730元至21,360元，套现约2.2亿元；其中以用家为主，约占60%，而投资者则占约40%。

THE HENLEY II、林海山城各沽一伙

已届现楼的恒地（0012）启德THE HENLEY II 亦招标沽一伙，涉及为1座28楼A室，实用面积888平方呎，以3,010万元沽出，呎价33,896元。

另外，由希慎（0014）及香港兴业国际（0480）合作的大埔林海山城今日亦沽一伙，涉及为第9座1楼D室，实用面积1,160平方呎，属三房连工作间单位，成交价为1,630万元、实呎1,4052元，该名买家采成交期210日、停车位认购权，以及提前付清楼价现金回赠。