火炭银禧花园2房低市价531万易手　造价创屋苑5年新低｜多图

整体楼市气氛观望，部分业主扩阔议价空间放售。火炭银禧花园本月暂录约3宗成交，最新录一伙两房单位以531万元成交，呎价10,427元，属屋苑5年新低。

中原地产分区营业经理吴嘉权表示，该单位为银禧花园8座高层B室，实用面积510平方呎，属2房间隔。业主9月放盘开价600万元，及后主动减价至580万元，最终获买家议价531.8万元承接，折合呎价10,427元，累减68.2万元。代理指是次成交低市价约5%，属屋苑同类型单位近5年新低。

↓↓银禧花园8座高层B室↓↓

持货26年帐赚242万

据知，原业主于1997年以289.5万元购入单位，持货26年，是次转手帐面获利约242.3万元，单位期内升值约83.7%。