业主专程返港卖楼　555万沽美孚新邨两房　13年赚逾两球｜多图

二手市场疲弱，荔枝角美孚新邨两房户新近以555万元沽出，放盘逾11个月累劈145万或两成。据知，原业主于放盘后并不在香港，今次专程由外地回港并接受新买家议价卖楼。

香港置业高级首席联席董事吴志辉表示，是次成交为美孚新邨五期恒柏道1号低层B室，实用面积509平方呎，属两房间隔，可望内园景，有简单装修。单位于上年10月以700万元叫价放盘，因为当时有租约及原业主不在香港，故未能成交。

↓↓美孚新邨五期恒柏道1号低层B室↓↓

放盘逾11个月　累劈145万

不过单位租约于今年6月满后，原业主积极卖楼，于今年8月及9月减价至近600万元，直至最近由外地回港并接受议价，新近以至555万沽出， 呎价10,904元。 换言之，单位放盘逾11个月，累劈145万或约20.7%沽出。

据知，原业主于2010年5月以323万元购入，持货至今13年，是次转手帐面获利232万元，单位期内升值72%。