蓝筹屋苑再有蚀让！太古城两房则王807万沽　3年蚀近两球

鲗鱼涌蓝筹屋苑太古城本月暂录9宗买卖成交，全部成交造价偏低。一伙2房则王最新录得807万元成交，呎价13,866元，帐面蚀让近200万元，为月内同类型单位新低。

市场消息指，该单位为太古城金星阁低层D室，实用面积582平方呎，属2房则王户型。单位最初叫价1,120万元放售，后来于8月因应市况下调至900万元，本月初更进一步跌至850万元。最终以807万元成交，累减303万元，折合呎价13,866元。

代理指由於单位楼层低，景观欠奉，影响了议价能力。单位最终蚀让近193万元，而且造价创月内新低。

3年前买入价1000万

原业主于2020年以1,000万元买入单位，持货3年转手帐面损失193万元，单位期内贬值19%。