天宇海事故三房沦银主盘　开价495万低于11年前　呎价七千｜多图

马鞍山大型屋苑天宇海一伙三房户沦为银主盘推出拍卖，开价仅495万元，呎价7,388元，较银行估价大幅四成。据了解，单位疑为事故单位。

环亚拍卖行表示，上述单位为马鞍山天宇海2A座低层户，实用面积670平方呎，属3房间隔。据悉，单位疑似发生堕楼事故，事主送院不治后单位遭银行收回，现时以银主盘进行拍卖。单位开价495万元，折合呎价7,388元。代理亦指根据网上银行估价，单位估价为837万元，即开价足足平估价40.8%。

比2012年买入价再低4.2%

据了解，原业主于2012年5月以516.8万买入，即目前开拍价495万元，比11年前更平21.8万元约4.2%。

↓↓天宇海2A座低层C室 ↓↓