荃湾中心两房378万沽　重返2015年水平　业主8年“赚咗住”｜多图

二手市场淡静，荃湾中心有业主以378万元“当年买入价”沽出两房，造价重回2015年水平，惟扣除厘印费及代理佣金等基本使费后，需实蚀离场，即持货8年“赚咗住”。

美联物业分行联席区域经理钟家豪表示，是次成交为荃湾中心11座高层F室，实用面积378平方呎，属两房间隔，单位最初400万元叫价放盘，单位新近减价至22万元至378万元沽出，呎价为10,000元。

↓↓ 荃湾中心11座高层F室↓↓

2015年买入378万　需蚀使费离场

钟家豪续指，单位除窗外，其他设备均属原装，料买家需额外花费数十万将单位全屋大装修。据中银网上银行估价，上述单位估价为414万元，而恒生估价则为386万元。即最新成交价较估价低2%至6.7%。

据知，原业主于2015年以378万元买入，持货8年，是次转手帐面平手离场，惟扣除厘印费及代理佣金等基本使费后需实蚀离场。