科学园公司客“零议价”进驻白石角　3.2万租天赋海湾三房｜多图

虽然本港楼价持续下滑，不过住宅租务市场状况不俗。大埔白石角天赋海湾海钻一伙三房户，新近获科学园公司客“零议价”，以每月3.2万元承租。

中原地产副分区营业经理徐家伦表示，是次租赁成交为白石角天赋海湾3期海钻6座中层A室，实用面积1,035平方呎，属三房套连储物房间隔，单位最初以3.2万元叫租，及后更以“零议价”租出，呎租约31元。

据知，新租客为科学园公司客，见屋苑位置合适，租金合理，即决定租入单位予公司高管自用。

↓↓白石角天赋海湾海钻↓↓

白石角租户以中大生、教职员、公司客为主

徐家伦续指，目前白石角住宅租金较高，以非铁路站顶项目而言，租金表现亦算属“数一数二”，加上潜在租客种类多，其中涉及附近中文大学学生、教职员以及公司客，故该批人大多都会选择租住白石角盘，故租盘缺少。

据了解，业主于2018年以约1,705万元购入单位，以是次租金计，约有2.3厘租金回报。另由于海钻以大单位、大多亦以自住为主，故租盘缺少，入场租金约为3.5万元起。