投资者先后减价4次　570万沽MONTARA一房　四年贬值5.5%｜多图

二手楼市低迷，有投资者先后减价4次，终以570万元沽将军澳日出康城MONTARA一房户，持货4年帐面蚀33.1万元或5.5%。

香港置业首席分区董事刘浩勤表示，是次成交为MONTARA第2B座高层E室，实用面积369平方呎，属一房间隔。单位最初用作投资收租用，单位于今年4月交吉，原业主最初以660万元叫价放盘。

↓↓MONTARA第2B座高层E室↓↓

2019年买入价603万

单位先后减价4次，终累沽90万元或约14%，以570万元沽出，呎价15,447元。据恒生网上银行估价则为707万元。即最新成交价较估价低逾19%。

据知，原业主于2019年5月以603.1万元一手购入，持货4年，是次转手帐面蚀让33.1万元，单位期内贬值近5.5%，惟单位曾用作收租用，料可抵销部分蚀幅。刘浩勤补充，该屋苑目前有84个放盘，入场费为620万元。