火炭御龙山3房跌穿千万　成交价创3年同类新低

二手楼市低迷，部分业主减价沽货。火炭御龙山近日一伙三房单位以980万元成交，呎价14,244元，成交价创屋苑同类型单位3年新低。

市场消息指，上述单位为火炭御龙山5座中层D室，实用面积689平方呎，属3房间隔。原业主叫价1,078万元，后减价98万元约9%，以980万元易手，折合呎价14,244元。据悉是次售价为屋苑同类型单位近3年来的低位

持货8年转手获利90万

原业主于2015年6月以890万元沽出，持货8年，业主转手帐面获利90万元，单位升值1成。根据网上银行估价，单位约1,145万元，是次成交价低估价165万元约14%