荃湾海之恋业主移民急放盘　持货5年帐蚀400万　够买油塘全新盘

二手市场疲弱，荃湾海之恋有业主因移民急放盘，放盘半年累劈250万元或10%，以2,250万元沽出，持货5年帐蚀400万元，够买油塘全新盘一伙细单位。

美联物业荃湾高级营业经理石家诚表示 ，是次成交为荃湾海之恋5A座高层A室，实用面积1,163平方呎，属四房间隔。原业主因需移民急放盘 ，单位最初于今年2月以2,500万元叫价放盘，及后直至最近两星期开始逐步降价。

单位最终放盘半年，累劈250万元或10%，以2,250万元沽出。至于，新买家为同区租客，因钟情上述单位属海之恋高层，兼可望开扬全汀九海景，故决定由租转买。

↓↓海之恋5A座高层A室↓↓

持货5年帐蚀400万　够买油塘全新盘

据知，原业主于2018年6月以2,655.3万元买入，持货5年，是次转手帐面蚀让约400万元，单位期内贬值逾15%。石家诚补充，目前海之恋四房同类单位有20个放盘，当中最平放盘为2A座低层B室，意向价约2,200万元。

参考近期长实（1113）旗下油塘东源街项目亲海駅I，其中一房折实入场费约385.8万元，实用面积288平方呎。换言之，上述单位蚀幅足以购买一伙全新盘。