内地生经高铁抵港后一小时签租约 一炮过付13万租旺角ONE SOHO
撰文： 蔡伟南
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信置（0083）、庄士（0367）及市建局合作发展的旺角ONE SOHO近月陆续交楼，项目租务成交持续，于本周初单日录得3宗。其中有内地学生经高铁抵港后，拖住行李直接前往睇租盘，并于一小时完成签约，以每月1.68万元租用该盘一伙一房户。该名内地生更以现金形式，一炮过缴付逾13万元的租金及按金。
ONE SOHO吸引到内地客承租。富荣地产代理郑运就表示，该盘一伙低层A3室，实用面积287平方呎，一房间隔，业主“即日收楼、即时租出”，以每月约1.68万元租出，呎租约58元。
代理：内地生来自东莞 “租酒店钱都悭番”
郑运就又指，新租户为来自东莞的内地大学生，该名租户经西九龙高铁站来港，抵达香港后即时拖著行李睇租盘，并即时签约，于抵港后一小时已完成租务，直言连“唔洗租地方住、酒店钱都悭番”。又指租户见ONE SOHO靠近旺角港铁站及大型商场朗豪坊，故爽快租用单位。
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半年租金连按金一次过缴逾13万
是次单位的新租户内地生，以现金形式，一炮过缴付半年租金，合共约10.08万元，另外再加两个月按金3.36万元，即一次过向业主缴付13.44万元。单位业主于2021年5月以586万元买入上述单位，是次租出单位享有回报约3.44厘。
此外，ONE SOHO亦录得其他租务个案，该盘低层B1单位，实用面积285平方呎，一房间隔，以月租1.7万元租出，呎租约60元。据了解，该单位买入价约643.5万元，回报率逾3.1厘。