直击轻奢风百万豪装单位　内地客“意头价”36888元租128WATERLOO

二手市场虽疲弱，惟市区租务市场趋活跃。何文田窝打老道入伙一年的单幢楼128 WATERLOO，一伙百万超靓豪装两房户，获内地客以36,888元承租，单位回报率约2.8厘。

美联物业分行首席高级营业经理任征表示，是次成交为何文田窝打老道128 WATERLOO低层G室，实用面积535平方呎，属两房连储物房间隔，拥百万超靓豪装修。据悉，单位原叫租3.8万，经过一轮议价，终减价1,112元，至“意头价”36,888元租出，呎租约69元。

↓↓128 WATERLOO低层G室↓↓

内地客睇中百万超靓豪装

据放盘图片所见，单位内栊阔落，以轻奢风设计，外接露台可望𫔰扬景，同时设有假天花灯槽且室内整体采光度足。至于新租客为内地人，因钟情项目楼龄新且质素高，租盘稀少，及有百万超靓豪装，故睇楼一次即决定承租。

据悉，业主于2020年以1,601.6万元购入，以是次租金水平计，回报率约2.8厘。任征补充， 128 WATEbRLOO目前只有一个放租盘，属低层A单位，实用面积556平方呎，以3.4万元叫租。