“3字头”上车元朗大型私楼屋苑　溱柏三百呎开放式户330万沽

元朗大型私楼屋苑再现“3字头”成交个案。区内溱柏一伙实用面积逾300平方呎的开放式户，以330万元沽出，重回8年前楼价水平。

中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，上述成交为溱柏10座低层G室，实用面积307平方呎，开放式间隔，开价350万元，减价20万元，以330万元沽出，成交呎价10,749元，造价属8年前水平。原业主于2013年9月以约276万元买入单位，持货10年，帐面获利约54万元，仍升值20%。

同屋苑两房贬值2.3%

此外，同屋苑亦录蚀让个案，单位为溱柏7座中层G室，实用面积556平方呎，两房间隔，原叫价635万元，减价39万元，最终以606万元沽出，成交呎价10,899元。原业主于2019年12月以620万元购入单位，持货约4年，帐面蚀14万元离场，单位贬值约2.3%。