元朗溱柏连环爆“蚀”　开放式造价重回8年前　特色户业主蚀50万

二手市场交投淡静，元朗溱柏单日连录两宗蚀让个案，当中有开放式单位以321万元沽出，造价重回2015年屋苑入伙时水平；另一平台特色户业主持货4年帐蚀逾50万元离场。

中原地产副区域营业经理王勤学表示，是次成交为元朗溱柏9座低层G室，实用面积272平方呎，属开放式间隔，单位最初以360万元叫价放盘叫价，已较市价低2%至3%。单位最终再减39万元以321万元沽出，实用呎价11,801元，造价回到2015年屋苑入伙时期水平，并创历来第三低价成交。

据知，原业主于2020年4月以400万元购入单位，持货3年，是次转手帐面蚀让79万元，单位期内贬值约19.7%。

同屋苑平台特色户业主　持货4年帐蚀逾50万

至于屋苑8座低层连平台户亦录蚀让成交，实用面积677平方呎，属两房连书房间隔，单位最初以720万元叫价放盘，最终减价17.2万元，以702.8万元沽出，实用呎价10381元。

据知，原业主于2019年6月以约758万元买入单位，持货4年，是次转手帐面帐蚀让55.2万元，贬值7.3%。