湾景中心金身被破、3年来首录蚀让　极高层两房劈两球603万急售

二手市场持续疲弱，湾仔湾景中心过去3年未曾录得蚀让的“不败金身”也未能保持。湾景中心一伙极高层两房单位放盘近一年，最终大劈价约200万元易手，原业主料需蚀57万元离场。

中原地产分区营业经理周世康表示，是次成交单位为湾仔湾景中心大厦C座极高层8室，单位实用面积357平方呎，属2房间隔，向南享山景，邻近港铁会展站。原业主早于去年10月以800万元叫价放盘，及后见二手市场交投淡静，于今年6月调低至730万元，新近以603万元成交，累减197万元，呎价约16,891元。周世康指原业主属急售离场，料为离港作准备。

2017年买入价660万

原业主于2017年以660万元购入单位，持货6年，帐面蚀让57万元离场，单位期内贬值约8.6%。

近3年未曾录得蚀让

翻查资料，湾仔湾景中心过去3年间未曾录得蚀让成交，全部成交皆有赚幅，当中赚幅最多的成交为湾景中心大厦B座高层6室，实用面积302平方呎，属两房间隔。原业主早于2001年以132万元买入单位，于2021年以805万沽出单位，业主大赚673万元，单位期内升值5倍。

新买家为外区客，见单位内栊新净，附有淡雅装修，加上极高层单位放盘非常罕见，景观开扬，邻近港铁会展站，故买入单位自用。