收租之选｜旺角靓装旧楼㓥四房　拍卖前投资者抢购　回报高过定期

旺角黑布街一伙旧楼物业早前以笋价推出拍卖，不过有买家在周二（22日）拍卖前抢先购入，以410万元成交，呎价6,581元。物业原开价398万元，是次成交价略高12万约3%，料新买家可享租金回报约6.4厘，高于近排市场上不少定存计划的息口。

楼龄58年旧楼　四年前翻新㓥4间套房

上述单位位于旺角黑布街13号，楼龄58年，邻近优才书院，位处旺角核心位置。单位属低层13室，实用面积623平方呎。该单位于4年前翻新，㓥开了4间套房，全部房间均有租客，每月共收租2.2万元，租约至明年及后年。物业开价398万连租约出售。

↓↓旺角黑布街13号低层13室↓↓

获投资者青睐　租金回报6.4厘

据悉，新买家为投资者，青睐物业价格平、装修新净而且租金回报高，于是抢在公开拍卖前就提价12万元，以410万元购入；物业之后会继续用作出租投资。以是次成交价410万元计，单位折合呎价6,581元，并预计租金回报高达6.4厘。