御金．国峰“凤凰楼”沦银主盘　百万豪装未住过　蚀五球求售

二手市价继续寻底，油麻地御金．国峰再新增一伙银主盘。该屋苑一伙极高层四房户新近沦为银主盘，银主叫价3,680万元，较六年前买入价4,185万元低约12%。据代理消息，上述单位原由豪宅投资者持有，拥有逾百万元的豪华装修，内栊新净似未曾住过，直望中环维港方向。

上述单位为御金．国峰极高层“凤凰楼”单位，实用面积1,481平方呎，采四房间隔。据悉，该单位新近沦为银主盘推出放售，叫价3,680万元，即呎价约24,848元。资料显示，原业主姓蔡，早于2017年1月以4,185万元买入该单位。以开价计算，帐面低约505万元或12%。

全屋豪装、装修费料逾百万

据代理消息，原业主于6年前买入上述单位后，为全屋正进行“大装修”，现况属豪装，装修费估计高达逾百万元，代理直言该单位现时状况相当良好，感觉似“未曾住过”的状况。

↓御金．国峰7座极高层“凤凰楼”景观及房间↓

现况新净拥齐全家具、似“未曾住过”

据放盘相片，该单位提供豪华装修及基本家具，大厅地板由大幅云石铺设，上方设假天花灯槽，放置两张长形沙发及大圆台，大厅可望向中环商业区及西九龙站方向，而前方较低位置则为市建局正收购的八文楼旧楼群。厨房有齐全家具，包括有高身雪柜、焗炉、酒柜等。

↓御金．国峰7座极高层“凤凰楼”大厅↓

原由豪宅投资者持有　The Austin沦银主盘3200万沽

据了解，该名蔡姓原业主为一名豪宅投资者，拥有5至6个豪宅单位，不过部份已经沦为银主盘并已沽出。如尖沙咀The Austin 5A座极高层户，同样属“凤凰楼”单位，实用面积1,293平方呎，采四房户，早前沦为银主盘。

该单位在今年5月份以3,200万元沽出，较2013年11月买入价2,795.8万元，帐面高约14.5%。