日出康城领凯三房　放盘年半劈202万　失“七球”大关｜多图

将军澳日出康城有新盘低价推出，同区二手单位造价受影响。日出康城领凯一伙三房以698万元沽出，造价创屋苑今年成交价新低。

中原地产高级分区营业董事伍锦基表示，是次成交为日出康城领凯10座高层LA室，实用面积602平方呎，属三房间隔，望内园景。单位于2020年11月以900万元叫价放盘，新近以698万元沽出，呎价为11,614元，造价创屋苑今年总价新低。换言之，单位放盘逾一年半累劈202万元或22.4%沽出。

↓↓领凯10座高层LA室↓↓

三房698万元沽　创今年新低

参考对上一宗同类型成交为11座高层RA室，实用面积同属602平方呎，于今年1月以709万元沽出，呎价为11,774元。

据知， 原业主于2011年12月以471万元买入，持货近12年，是次转手帐面获利227万元，单位期内升值约48.2%。伍锦基补充，屋苑本月暂录得4宗成交，平均呎价约11,324元。