何文田皓畋2000万沽　原业主一手买入　5年实蚀逾七球离场

半新楼何文田皓畋最近录得一宗大幅“损手”个案。有原业主于5年前买入三房套单位，新近以2,000万元易手。原业主持货5年，帐面转手蚀约579万元，如计及基本使费，料需实蚀逾700万元离场，平均一年输一球半。

市场消息指，是次成交单位为何文田皓畋3座中层G室，实用面积907平方呎，属三房套间隔，单位新近以2,000万元成交，呎价约22,051元。

据中银网上银行估价，上述单位估价为2,046万元，而恒生估价则为1,981万元。即最新成交价处于估价范围，是次转手属市价成交。

原业主持货5年　实蚀逾700万

据悉，原业主于2018年4月以约2,579万元一手买入上述单位，持货5年，是次转手帐面蚀约579万元，单位期内大幅贬值约22.5%。如计及当时入市缴税约109.6万元，以及今次卖出的佣金约20万元，料实蚀约708.6万元。有见及此，原业主一手买入单位时已即时输钱，平均一年蚀近一球半。