美孚新邨原则三房820万沽　3个月劈价100万　仍帐赚逾五球移民

十大屋苑二手市场再录低市价成交。 美孚新邨有业主移民急放盘，一伙原则三房改动两房单位放盘3个月，累劈100万元。单位新近获外区客以820万元接货，原业主持货24年，帐赚逾五球离场。　

香港置业分行首席联席董事吴志辉表示，是次成交单位为美孚新邨五期兰秀道9号中层C室，实用面积约713平方呎，原则属三房间隔，后改为两房间隔，望山景及内园景。

原业主因移民急放盘，于今年4月以920万元放盘，后获新买家洽询，新近以820万元沽出，实用呎价约11,501元，属低市价约5%。换言之，单位放盘逾三个月，累减100万元或10.8%沽出。

持货约24年　帐面获利约580万

据悉，原业主于1999年12月以约240万元买入上述单位，持货约24年，帐面获利约580万元，单位期内升值约2.4倍。吴志辉补充，美孚新邨7月暂录9宗二手成交， 平均呎价为11,190元。