美联发盈喜　疫下推四大优化措施见效　料上半年纯利不多于4000万

美联集团（1200）今日发出“盈喜”公告，预期集团2023年度上半度录得纯利不多于4,000万元，较去年同期净亏损约2.32亿元，成功转亏为盈。该行预期业绩转亏为盈原因为，集团于香港之市场占有率上升；成功抓紧香港住宅物业市场之反弹；在致力于香港及中国内地精简业务外，亦同时维持本地前线竞争力。

集团副主席黄静怡表示，本港楼市自2018年起受到众多外围因素影响，楼价及成交皆出现波动。直至今年初，中港通关，经济复常，物业成交自去年的低位回升，新盘交投升幅尤其显著，美联物业房地产数据及研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示，今年上半年共售出约6,221个新盘单位，同比升30.6%。二手方面，根据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料，今年上半年二手住宅注册量录约22,626宗，同比亦升6.8%。整体住宅物业交投出现明显反弹。

黄静怡：疫情期间推动“四大优化”措施

她又指，集团于疫情期间已推动“四大优化”措施，透过优化企业、分行网络、人才及成本，全面提升竞争力。“四大优化”措施的成效于今年的“反弹市”中见效，集团在优化分行网络及人手的措施已收获成果，减省的成本已反映于今年上半年的业绩之上；同时更因应竞争力全面优化，核心代理业务表现出众，美联物业于今年首五个月的整体市占同比上升。 至于香港置业亦透过有效的成本控制，预计半年可提供盈利贡献

黄静怡强调，本港楼市周期缩短，随时可能出现市场波动，将持续进行改革，以进一步提升竞争力。