本港楼市需求疲弱　花旗料楼价下半年跌6%

花旗看淡本港楼价前景，该行指出若本港每周二手成交量续处于低位，则意味楼价下行周期开始。由于整体楼市需求有较该行原来的悲观预期更差，认为本轮楼价调整将至少维持至今年底，又预期楼价在今年下半年跌6%。

该行又指出纵使美国在日后减息有助刺激楼市需求，惟这并非该行对联储局明年的预测。

花旗又指出即使楼市政策有放宽，可是本港物业交投仍然呆滞，认为高利率仍压抑住宅市场，买家采取观望态度直至本月下旬联储局议息会议。

该行进一步指出上周六（15日）开售的新盘汇都及海盈山，市场反应只属一般。整体而言一手市场销售放缓，需求较预期弱。