内地生租楼潮　1.58万租新宝城两房　零议价租沙田第一城｜多图

暑假档期一向有不少内地生来港租楼，加上自香港入境限制放宽，回流香港读书的内地生增加。其中将军澳新宝城及沙田第一城更录“零议价”租务成交个案。

内地科大生1.4万元及1.58万　租新宝城两房

香港置业分行区域营业董事范文涛表示，是次租赁成交为新宝城第1座中层C室及第6座底层D室，实用面积约377及436平方呎，同属两房间隔，同样可望内园景，单位新近分别获国内科大生以“一炮过”形式预缴一年，租金各涉16.8万元及18.96万元，平均月租1.4万元及1.58万元，呎租各为37.1元及36.2元，分别低市价1至2%。

据知，上述单位两名业主分别于2013年6月及2012年7月，各以397万元及345.5万元买入，以是次租金计，料众业主可享4.2至5.5厘回报。

↓↓新宝城第6座底层D室↓↓

内地生“零议价”1.4万租沙田第一城

另外，美联物业分首席高级营业经理江文达表示，沙田第一城44座中层A室，实用面积284平方呎，属两房间隔，单位方正实用。据悉，单位获内地生“零议价”以1.4万元承租，呎租约49.2元。

据知，原业主于2008年以155万元购入单位，以是次租金计，租金回报近11厘。