投资者林子峰5.5亿放售屯门兆麟商场、尖沙咀栢丽大道舖位

资深投资者林子峰放售旗下舖位物业，包括屯门兆麟商场及尖沙咀栢丽大道舖位。据了解，两项物业市场估值分别约3亿及2.5亿元。

高力表示，获委托以要约形式出售屯门兆麟商场及尖沙咀栢丽大道舖位，物业将以“现状”及部分连租约形式出售，要约截止日期为9月7日中午12时。

出租率近九成　每月收租约90万

屯门兆兴里3号兆麟苑商场，总建筑面积约45,914平方呎，现时租户包括大型超级市场及连锁食肆等。据了解，商场目前出租率近九成，每月租金收入约90万元。

据悉，林子峰早于2014年向领展购入屯门兆麟苑商场，以及涉及逾410个车位的停车场，不过车位方面在早年已经分拆沽出。

栢丽大道申改划　拟变身“港版香榭丽舍大道”

至于另一项物业为尖沙咀弥敦道111号至181号栢丽大道D段地下29至30号舖及一楼15号舖，建筑面积约3,470平方呎，该物业面向金巴利道及美丽华酒店，属区内传统黄金地段。

事实上，该街道未来或有机会出现转型的情况，栢丽大道业主立案法团早前向城规会提交规划申请，并于去年10月获批改划成“食肆（自助餐厅、咖啡室及茶室）”及“商店及服务行业”用途，其中“食肆”用途设置不超过总楼面50%。市场更估计栢丽大道或变身为“港版香榭丽舍大道”。

负责放售上述两项物业的高力资本市场及投资服务部高级董事陈景辉表示，自今年初本港与内地重新通关后，带动本港零售市道及舖位市场气氛稳步上扬，刺激商舖交投迅速转活，市场自年初以来频录多宗大额成交纪录，其中，阳光房地产斥资7.48亿元向资深投资者罗守辉购入大角咀海桃湾基座商场。

此外，建华集团亦掷6.5亿元向中国海外购入启德1号（I）及启德1号（II）基座商场，而由资本策略持有的屯门城‧点基座商场亦以4.4亿元沽出。