大鸿辉7500万沽英皇道地舖　持货17年升值1.3倍

数年前转型作发展商的大鸿辉兴业，近期放售非核心区舖位物业，最新以7,500万元沽出北角英皇道地舖，持货约17年帐面升值1.3倍。

市场消息透露，上述舖位为北角英皇道290至304号地下4及5号舖位，面积共约1,647平方呎，最新以约7,500万元易手，成交呎价约4.5万元。该舖位现时分别由便利店及找换店租用，每月租金共约20万元，新买家料享租金回报约3.3厘。

上述舖位原业主为大鸿辉兴业，于2006年以3,300万元购入上址，早前以约8,500万元放盘，即减价逾一成沽货离场，持货17年升值约4,200万元或约1.3倍。

事实上，大鸿辉兴业、集团创办人兼主席梁绍鸿在2月份曾回复《香港01》指，现时息口高企，不欲向银行借太多钱作发展，宁先套现增加手头现金，趁地价大幅回落，吸纳土地储备。