沙田好运中心505万沽两房 业主三年帐蚀19万离场
撰文： 黄祐桦
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二手市场疲弱，沙田好运中心有业主趁额外印花税（SSD）“松绑”即沽货，以505万元沽出两房单位，持货约3年，帐蚀19万元或贬值约3.6%。
中原地产分行分区营业经理杜文俊表示，是次成交为沙田好运中心榆林阁A2座高层D室，实用面积356平方呎，属两房间隔。单位最初以525万元叫价放盘，新近以505万元沽出，呎价14,185元。至于新买家为上车客，见单位价钱合理，故入市自用。
据中银网上银行估价，上述单位估价为505万元，而恒生估价则为489万元。即最新成交价于估价范围内成交。
据了解，原业主于2020年以524万元入市上址，持货3年，是次转手帐面蚀让19万元，期内贬值约3.6%。