美国IT专才钟情海景　豪斥8.5万豪租愉景湾二千呎独立屋

通关后各类经济活动复常，不少外籍专业人士陆续移居到港工作。新近一名从事IT行业的美国专业人士，以每月约8.5万元承租愉景湾海蜂径一幢二千呎独立屋。

中原地产高级区域营业董事李伟宁表示，上述租赁成交单位为愉景湾海蜂径独立屋，实用面积2,403平方呎，属四房套间隔，连约1,600平方呎花园及平台，单位外望开扬海景，以每月约8.5万元租出，平均实用呎租35.4元。

代理透露，新租客为从事IT行业的美国专业人士，因其公司调配到香港工作，见愉景湾一带较多外籍人士聚居，环境优美舒适，心仪单位海景，附近亦有国际学校，适合子女入读，经议价后以8.5万元承租上述单位。

租金回报达10.74厘

据了解，原业主于1999年以950万元买入上述单位作投资用途，以目前租金作计算，租金回报可达10.74厘水平。

同类型单位租金上升约9%

代理表示，愉景湾目前实用呎租平均水平介乎于33至41元，市场上仍有5个放盘。另外，同类型单位租金由年初至今上升约9%。