加州豪园1590万沽　投资者两年劈210万　5年赚90万离场｜多图

二手市场气氛淡静，元朗加州豪园有投资者放盘两年，终成功沽货换楼。两年间累劈210万元，新近以1,590万元沽出洋房，持货约5年帐赚90万元离场。

中原地产副分区营业经理罗伟莲表示，是次成交为加州豪园米路斯径单号屋，实用面积1,347平方呎。单位最初用作投资收租用，因原业主有意换楼，故于2021年5月以1,800万元放售。

单位于今年1月减价至1,680万求售，议价后以1,590万元沽出，呎价约11,804元。换言之，单位放盘两年累劈210万元或近12％沽出。

↓↓ 加州豪园米路斯径单号屋↓↓

持货约5年　帐赚90万离场

参考对上一宗加州豪园米路斯径洋房成交，属一伙实用面积1,389平方呎双号屋，于2020年底沽出，成交价为1,422万元。至于新买家为区内换楼客，见该区居住环境舒适，业主提供合理议价空间，即决定入市单位自用。

据知，原业主于2018年以1,500万元购入上址，持货约5年，是次转手帐面获利90万元，单位期内升值5%。