示范单位｜筲箕湾傲华一房采木系风格　设三合一露台

由协成行发展、位于港岛筲箕湾东大街的住宅发展项目傲华ORIA，今日首度开放展览厅及3个示范单位予传媒参观。协成行物业销售主管张诗敏表示，傲华考虑周内对外开放示范单位，最快下周开价，首批涉约50伙，定价参考港岛区一、二手楼价及近期新盘售价。

对于近月港岛及九龙区亦有单幢新盘推出，协成行物业销售主管张诗敏表示，基于客源、地区，以及项目近地铁站等优势，并不担心竞争。

料下周开价涉50伙　参考港岛区一、二手楼

傲华今日开放3个示范单位予传媒参观。当中，一房户属无改动连装修示范单位，参照18楼E室搭建，采木系设计，实用面积324平方呎，连23平方呎露台及16平方呎工作平台，内建衣帽间。

单位客饭厅采木条子为间隔，另外接三合一露台，开放式厨房设计。浴室无窗，属“黑厕”设计，至于睡房呈长形开则，客饭厅及睡房属同一座向，可望同一景观。

↓一房连装修示范单位↓

买家可自行定制个性化厨柜

张诗敏表示，傲华买家可自行定制个性化厨柜，提供“现代简约白”、“经典北欧灰”及“时尚型格绿”三种颜色。项目设有连户外绿化园林总面积约5,000平方呎的住客会所 “CLUB ORIA”，并以“身、心、社、灵”为核心理念，提供露天雅座、迷你农圃、瑜伽馆，并有室内、外空间的健身室等设施。

开放式户大厅采单边窗设计

开放式示范单位属无改动示范单位，参照18楼C室搭建， 实用面积220平方呎，连23平方呎露台。单位客饭厅有单边窗设计以增加采光，另外接露台，开放式厨房设计，浴室有窗，属“明厕”设计。

↓开放式示范单位↓

主人房采曲尺落地窗设计

另外，两房示范单位，属无改动示范单位参照18楼F室搭建， 实用面积456平方呎，连23平方呎露台及16平方呎工作平台。单位客饭厅外接三合一露台，厨房以开放式设计，浴室无窗，属“黑厕”设计。至于主人房，客房及属同一座向可望同一景观，主人房以曲尺落地窗设计以增加采光。

↓两房无改动示范单位↓

傲华提供156伙，户型涵盖开放式至两房，实用面积介乎190至737平方呎，其中开放式户占54伙，一房户占72伙，两房户占18伙，另设有12伙连平台或天台的特色户。标准户楼层每层设8伙，提供两部升降机。项目预计关键日期为2025年5月31日。

傲华前身为筲箕湾东大街121至131号义德大厦，由协成行于2020年透过强拍方式，以底价8.04亿元投得并成功统一业权。该旧楼地盘面积约为7680平方呎，市场当时预期如项目作为商住发展，重建后可建楼面面积6.9万方呎计，每呎楼面地价约1.16万元，适合发展中小型单位。