康乐园洋房2500万沽　长情业主持货31年　大赚二千万离场｜多相

二手市场市况转弱，有豪宅业主及早大赚离场。大埔康乐园有长情业主以2,500万沽出一幢洋房，持货31年，帐面劲赚约2,070万元离场，升幅高达接近5倍。

中原地产分行经理郑浩强表示，是次成交为大埔康乐园康乐西路双号屋，实用面积1,596平方呎，单位由上年10月推出放售，开价约2,700万元，及后曾获买家洽购，不过未有沽出。

直至近月，原业主见单位放盘已有一段时间，加上今次获真正买家还价及畀票，故与屋企人商量后，最终落实以2,500万元沽出，成交呎价15,664元。

↓↓大埔康乐园成交单位 ↓↓

放盘7个月　累劈两球沽

换言之，单位放盘7个月，累积减价200万元离场。至于新买家为外区用家，见屋苑居住环境舒适，价钱吸引，即入市单位自住。

据了解，原业主于1992年以430万元购入单位自住，持货31年，是次转手帐面获利约2,070万元离场，单位期内升值4.8倍。