调景岭站上盖屋苑蚀让　都会駅四房户1478万沽　实蚀140万｜多相

铁路上盖屋苑都要蚀住走！将军澳调景岭站上盖屋苑都会駅，新近录得一幅蚀让个案，屋苑一伙四房户以1,478万元易手，较三年前买入价帐面蚀51万元。若计及使费等成本，实蚀金额高达约138万元。

美联物业分行营业经理罗定康表示，上述成交单位为都会駅10座低层G室，实用面积897呎，属于四房套间隔，外望享内园景，附设雅致装修，新近获用家以1,478万元承接，折合呎价约16,477元。

↓都会駅10座低层G室↓

2019年9月买入价1529万

资料显示，原业主于2019年9月以1,529万元购入上述单位，持货超过3年，帐面亏损51万元，单位贬值超过3%。

若计及买入时的税款约57.33万元，以及两次买卖的佣金支出合共约30万元，合共实蚀约138万元。